32 Rue Malot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Malot, affiche un prix moyen de 9 110 €/m², supérieur de 21.47 % à celui du n°31 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Rue Malot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 152 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 978 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 470 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 280 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 183 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 139 mètres
Ventes au 32 Rue Malot
Une vente a été recensée au 32 Rue Malot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Malot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Malot dans son marché local
Prix du 32 Rue Malot par rapport à la voie
Sur Rue Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 523 €/m². Avec un prix moyen de 9 110 €/m², le 32 Rue Malot se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Malot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Malot se situe 45.09 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 103.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
