37 Rue Malot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Malot, affiche un prix moyen de 6 366 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 37 Rue Malot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 149 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 942 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 280 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 138 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 87 mètres
Ventes au 37 Rue Malot
Une vente a été recensée au 37 Rue Malot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Malot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Malot dans son marché local
Prix du 37 Rue Malot par rapport à la voie
Sur Rue Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 523 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 37 Rue Malot se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Malot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Malot se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 42.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
