Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue Marceau, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 247 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°4 et de 5.67 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 397 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 4 bis Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 013 €/m². Avec un prix moyen de 7 247 €/m², le 4 bis Rue Marceau se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Marceau se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
25 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
75 annonces en vente chez Flatway
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