78 Rue Marceau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 7 934 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°80 et de 2.63 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 78 Rue Marceau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 137 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 177 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 161 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 78 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 445 €/m². Avec un prix moyen de 7 934 €/m², le 78 Rue Marceau se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Marceau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Marceau se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 106.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
