14 Rue Marcel Sembat, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 14 Rue Marcel Sembat, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 5.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 89 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 886 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 104 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 104 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Sembat, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 14 Rue Marcel Sembat se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Sembat par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Sembat se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 28.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
