10 Rue Marguerite Yourcenar, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 8 436 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue Marguerite Yourcenar, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 189 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 723 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 216 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 216 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 109 mètres
Ventes au 10 Rue Marguerite Yourcenar
Les 2 ventes au 10 Rue Marguerite Yourcenar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marguerite Yourcenar, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 10 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 8 083 €/m². Avec un prix moyen de 8 436 €/m², le 10 Rue Marguerite Yourcenar se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marguerite Yourcenar se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 88.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
