2 Rue Marguerite Yourcenar, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 7 771 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Marguerite Yourcenar, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 140 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 688 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 232 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 232 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Yourcenar, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 8 059 €/m². Avec un prix moyen de 7 771 €/m², le 2 Rue Marguerite Yourcenar se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Yourcenar se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 73.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
