28 Rue Michelet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 9 405 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue Michelet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 466 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 414 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 552 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Michelet, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 28 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 900 €/m². Avec un prix moyen de 9 405 €/m², le 28 Rue Michelet se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Michelet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Michelet se situe 49.78 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 110.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
