Rue Navoiseau, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Navoiseau, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Navoiseau dans son marché local
Prix Rue Navoiseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Navoiseau se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 103.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Navoiseau à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Navoiseau est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Navoiseau
Les ventes enregistrées Rue Navoiseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Navoiseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 402 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1501 mètres
- - Collège Paul Eluard à 314 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2584 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 457 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Navoiseau
Adresses Rue Navoiseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Navoiseau, classées par tranches de numéros.
