35 Rue Michelet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 8 964 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 35 Rue Michelet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 491 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 390 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 527 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Michelet, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 35 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 836 €/m². Avec un prix moyen de 8 964 €/m², le 35 Rue Michelet se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Michelet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Michelet se situe 43.52 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 100.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
