4 Rue Michelet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 7 133 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 4 Rue Michelet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 325 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 698 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 485 mètres
Ventes au 4 Rue Michelet
Les 2 ventes au 4 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michelet, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 900 €/m². Avec un prix moyen de 7 133 €/m², le 4 Rue Michelet se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michelet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michelet se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 59.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
