40 bis Rue Michelet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 7 293 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 bis Rue Michelet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1888, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 518 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 457 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 632 €/m². Avec un prix moyen de 7 293 €/m², le 40 bis Rue Michelet se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Michelet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Michelet se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 90.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
