45 Rue Michelet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 7 280 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 bis et de 0.53 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Rue Michelet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 524 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 316 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 45 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 632 €/m². Avec un prix moyen de 7 280 €/m², le 45 Rue Michelet se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Michelet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Michelet se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 89.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
