9 Rue Michelet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 7 102 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Michelet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
4 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 385 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 637 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 523 mètres
Ventes au 9 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 9 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michelet, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 9 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 836 €/m². Avec un prix moyen de 7 102 €/m², le 9 Rue Michelet se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michelet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michelet se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 58.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
