8 Rue Mirabeau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 6 389 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Mirabeau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 264 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 809 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 247 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1103 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 247 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 219 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 294 mètres
Ventes au 8 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 8 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mirabeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 389 €/m², le 8 Rue Mirabeau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mirabeau se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 42.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
