11 Rue Navoiseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Navoiseau, affiche un prix moyen de 7 790 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Navoiseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
4 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 454 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 377 mètres
Ventes au 11 Rue Navoiseau
Une vente a été recensée au 11 Rue Navoiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Navoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Navoiseau, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Navoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Navoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Navoiseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Navoiseau par rapport à la voie
Sur Rue Navoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 218 €/m². Avec un prix moyen de 7 790 €/m², le 11 Rue Navoiseau se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Navoiseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Navoiseau se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 74.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
