22 Rue Navoiseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Navoiseau, affiche un prix moyen de 7 722 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue Navoiseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 475 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 410 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Navoiseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Navoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Navoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Navoiseau, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Navoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Navoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Navoiseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Navoiseau par rapport à la voie
Sur Rue Navoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 218 €/m². Avec un prix moyen de 7 722 €/m², le 22 Rue Navoiseau se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Navoiseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Navoiseau se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 72.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
