3 Rue Navoiseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Navoiseau, affiche un prix moyen de 8 095 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Navoiseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 423 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 301 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 445 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Navoiseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Navoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Navoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Navoiseau, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Navoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Navoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Navoiseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Navoiseau par rapport à la voie
Sur Rue Navoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 218 €/m². Avec un prix moyen de 8 095 €/m², le 3 Rue Navoiseau se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Navoiseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Navoiseau se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 80.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
