2 Rue Nicolas Faltot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Faltot, affiche un prix moyen de 7 910 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Nicolas Faltot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 142 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1134 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 458 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 329 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Faltot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Faltot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Faltot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolas Faltot, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Faltot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Faltot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Faltot dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Faltot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Faltot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 817 €/m². Avec un prix moyen de 7 910 €/m², le 2 Rue Nicolas Faltot se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Faltot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Faltot se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 76.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
