Rue Saigne, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saigne, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saigne dans son marché local
Prix Rue Saigne par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saigne se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 91.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saigne à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Saigne est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saigne
Les ventes enregistrées Rue Saigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 223 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1051 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 419 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1745 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 348 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 252 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saigne
Adresses Rue Saigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saigne, classées par tranches de numéros.
