3 Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montreau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 940 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 520 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 563 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 991 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 532 mètres
Ventes au 3 Rue Nungesser
Les 2 ventes au 3 Rue Nungesser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nungesser, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 3 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 3 Rue Nungesser se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nungesser par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nungesser se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
