4 Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Rue Nungesser, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montreau à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 945 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 531 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 567 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 982 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nungesser, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 4 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 4 Rue Nungesser se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nungesser par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nungesser se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 2.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
