4 Rue Paul Bert, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 703 €

de 4 627 € à 6 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Paul Bert, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°6 et de 0.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Paul Bert, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 1 local - 231 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alembert Carrel à 126 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1839 mètres
- Collège Paul Eluard à 613 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 3371 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 502 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 162 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 163 mètres

Ventes au 4 Rue Paul Bert

Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2020

192 000 €(4 370 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•43.94 m²

4 Rue Paul Bert, 93100 Montreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Paul Bert(5 652€)

2 Rue Paul Bert(5 666€)

1 Rue Paul Bert(5 673€)

8 Rue Paul Bert(5 665€)

10 Rue Paul Bert(5 649€)

12 Rue Paul Bert(5 703€)

11 Rue Paul Bert(5 659€)

240 Rue de Paris(5 672€)

Prix du 4 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 4 Rue Paul Bert se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Bert par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Bert se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 34.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 93100 Montreuil(6,374 €)

Rue Etienne Marcel, 93100 Montreuil(6,385 €)

Rue Jacquart, 93100 Montreuil(6,275 €)

Rue Voltaire, 93100 Montreuil(6,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.