17 bis Rue Pepin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Pepin, affiche un prix moyen de 7 797 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 17 bis Rue Pepin, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 245 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 786 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 213 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 213 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Pepin
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Pepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Pepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Pepin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Pepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Pepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Pepin dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Pepin par rapport à la voie
Sur Rue Pepin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 624 €/m². Avec un prix moyen de 7 797 €/m², le 17 bis Rue Pepin se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Pepin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Pepin se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 74.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
