38 Rue Rapatel, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Rapatel, affiche un prix moyen de 6 691 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue Rapatel, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 58 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 796 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 599 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 75 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 149 mètres
Ventes au 38 Rue Rapatel
Les 2 ventes au 38 Rue Rapatel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rapatel dans son marché local
Prix du 38 Rue Rapatel par rapport à la voie
Sur Rue Rapatel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 691 €/m², le 38 Rue Rapatel se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rapatel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Rapatel se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 74.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
