Rue de la Fonderie, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fonderie, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix Rue de la Fonderie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fonderie se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 85.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fonderie à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue de la Fonderie est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fonderie
Les ventes enregistrées Rue de la Fonderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fonderie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 179 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 985 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 485 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1677 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 309 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 184 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fonderie
Adresses Rue de la Fonderie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fonderie, classées par tranches de numéros.
