4 Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 941 €

de 3 416 € à 5 568 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°2 bis et de 4.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Pêchers à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 174 mètres
- Collège Oum Kalthoum à 174 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 477 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 467 mètres
- Ecole maternelle Grands Pêchers à 162 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 366 mètres

Ventes au 4 Rue Raymond Lefèbvre

Une vente a été recensée au 4 Rue Raymond Lefèbvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

160 000 €(6 178 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.9 m²

4 Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Raymond Lefèbvre dans son marché local

Prix du 4 Rue Raymond Lefèbvre par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 4 Rue Raymond Lefèbvre se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Raymond Lefèbvre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raymond Lefèbvre se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Renan, 93100 Montreuil(4,061 €)

Rue Lenain de Tillemont, 93100 Montreuil(4,020 €)

Rue Henri Wallon, 93100 Montreuil(4,713 €)

Rue des Grands Pechers, 93100 Montreuil(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Raymond Lefèbvre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Raymond Lefèbvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.