42 Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Raymond Lefèbvre, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 42 Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 272 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 272 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 416 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Raymond Lefèbvre
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Raymond Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Raymond Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Raymond Lefèbvre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Raymond Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Raymond Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Raymond Lefèbvre dans son marché local
Prix du 42 Rue Raymond Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 42 Rue Raymond Lefèbvre se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Raymond Lefèbvre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Raymond Lefèbvre se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 8.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
