7 Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raymond Lefèbvre, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 204 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 204 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 444 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 292 mètres
Ventes au 7 Rue Raymond Lefèbvre
Les 2 ventes au 7 Rue Raymond Lefèbvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raymond Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raymond Lefèbvre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raymond Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raymond Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raymond Lefèbvre dans son marché local
Prix du 7 Rue Raymond Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 7 Rue Raymond Lefèbvre se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raymond Lefèbvre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Raymond Lefèbvre se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
