2 Rue Rene Vautier, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 185 €

de 4 126 € à 4 298 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Rene Vautier, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 245 logements.

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À propos du 2 Rue Rene Vautier, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Branly Boissière 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 245 logements - 4507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet à 148 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1820 mètres
- Collège privé Fidélis à 882 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1457 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 1594 mètres
- Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 177 mètres
- Ecole élémentaire Louis et Madeleine Odru à 177 mètres

Ventes au 2 Rue Rene Vautier

Les 4 ventes au 2 Rue Rene Vautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2023

395 000 €(4 825 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.87 m²

2 Rue Rene Vautier, 93100 Montreuil

8 février 2022

214 260 €(4 761 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

2 Rue Rene Vautier, 93100 Montreuil

16 février 2021

219 918 €(4 679 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

2 Rue Rene Vautier, 93100 Montreuil

25 février 2021

262 300 €(4 733 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.42 m²

2 Rue Rene Vautier, 93100 Montreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Rene Vautier(4 743€)

268 Boulevard de la Boissière(4 463€)

2 Place Colette Lepage(4 455€)

4 Villa Maryse Bastie(3 972€)

262 Boulevard de la Boissière(4 454€)

264 Boulevard de la Boissière(4 247€)

268 c Boulevard de la Boissière(4 508€)

8 Place Colette Lepage(4 237€)

Prix du 2 Rue Rene Vautier dans son marché local

Prix du 2 Rue Rene Vautier par rapport à la voie

Sur Rue Rene Vautier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 2 Rue Rene Vautier se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rene Vautier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rene Vautier se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil(4,451 €)

Impasse Marseuil, 93100 Montreuil(4,369 €)

Place Colette Lepage, 93100 Montreuil(4,222 €)

Place George Sand, 93100 Montreuil(4,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Rene Vautier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rene Vautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.