32 Rue Rochebrune, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rochebrune, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Rochebrune, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 255 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 837 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 346 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1049 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 346 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 133 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rochebrune
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rochebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Rochebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Rochebrune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rochebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rochebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rochebrune dans son marché local
Prix du 32 Rue Rochebrune par rapport à la voie
Sur Rue Rochebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 32 Rue Rochebrune se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rochebrune par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rochebrune se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 35.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
