9 bis Rue Rochebrune, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Rochebrune, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°9 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 9 bis Rue Rochebrune, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 242 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 912 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 374 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1175 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 374 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 259 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 376 mètres
Ventes au 9 bis Rue Rochebrune
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Rochebrune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Rochebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Rochebrune, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Rochebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Rochebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Rochebrune dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Rochebrune par rapport à la voie
Sur Rue Rochebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 9 bis Rue Rochebrune se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Rochebrune par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Rochebrune se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 29.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
