25 Rue Victor Beausse, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Beausse, affiche un prix moyen de 6 553 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Rue Victor Beausse, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
1 niveau - 4 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 140 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 470 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 470 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Victor Beausse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Victor Beausse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Beausse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Beausse, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Beausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Beausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Beausse dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Beausse par rapport à la voie
Sur Rue Victor Beausse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 679 €/m². Avec un prix moyen de 6 553 €/m², le 25 Rue Victor Beausse se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Beausse par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Beausse se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 46.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
