29 Rue Victor Beausse, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Victor Beausse, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Victor Beausse, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 99 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 440 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 440 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Victor Beausse
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Victor Beausse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Victor Beausse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Victor Beausse, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victor Beausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victor Beausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Victor Beausse dans son marché local
Prix du 29 Rue Victor Beausse par rapport à la voie
Sur Rue Victor Beausse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 475 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 29 Rue Victor Beausse se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Victor Beausse par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Victor Beausse se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 64.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Victor Beausse à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Victor Beausse est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 31.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
