9 Rue Victor Hugo, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 309 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 780 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 78 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 818 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 473 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 506 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Hugo, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 309 €/m². Avec un prix moyen de 7 309 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
