9 bis Rue Victor Hugo, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 327 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 9 bis Rue Victor Hugo, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 780 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 94 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 834 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 499 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 334 €/m². Avec un prix moyen de 7 327 €/m², le 9 bis Rue Victor Hugo se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Victor Hugo par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Victor Hugo se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 91.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
