23 Sentier des Marecages, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Sentier des Marecages, affiche un prix moyen de 6 568 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Sentier des Marecages, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1257 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 318 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 265 mètres
Ventes au 23 Sentier des Marecages
Une vente a été recensée au 23 Sentier des Marecages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Sentier des Marecages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Sentier des Marecages, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Sentier des Marecages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Sentier des Marecages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Sentier des Marecages dans son marché local
Prix du 23 Sentier des Marecages par rapport à la voie
Sur Sentier des Marecages, le prix moyen des maisons s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 568 €/m², le 23 Sentier des Marecages se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Sentier des Marecages par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Sentier des Marecages se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 46.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
