22 Sentier Tortueux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sentier Tortueux, affiche un prix moyen de 6 345 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Sentier Tortueux, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 98 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 461 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 461 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Sentier Tortueux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Sentier Tortueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sentier Tortueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sentier Tortueux, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sentier Tortueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sentier Tortueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sentier Tortueux dans son marché local
Prix du 22 Sentier Tortueux par rapport à la voie
Sur Sentier Tortueux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 367 €/m². Avec un prix moyen de 6 345 €/m², le 22 Sentier Tortueux se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sentier Tortueux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier Tortueux se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 41.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
