8 Villa de l’Avenir, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 044 €

de 3 904 € à 6 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Villa de l’Avenir, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Villa de l’Avenir, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 184 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 335 mètres
- Collège Oum Kalthoum à 335 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 495 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 657 mètres
- Ecole maternelle Grands Pêchers à 92 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa de l’Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Villa de l’Avenir(5 042€)

9 Villa de l’Avenir(5 247€)

10 Villa de l’Avenir(5 239€)

11 Villa de l’Avenir(5 237€)

15 Villa de l’Avenir(5 246€)

5 Villa de l’Avenir(5 443€)

3 Villa de l’Avenir(5 435€)

13 Villa de l’Avenir(5 099€)

Prix du 8 Villa de l’Avenir dans son marché local

Prix du 8 Villa de l’Avenir par rapport à la voie

Sur Villa de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 8 Villa de l’Avenir se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa de l’Avenir par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa de l’Avenir se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 23.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noisetiers, 93100 Montreuil(5,616 €)

Allée des Pêchers, 93100 Montreuil(5,856 €)

Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil(4,731 €)

Rue Lenain de Tillemont, 93100 Montreuil(5,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Villa de l’Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa de l’Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.