150 bis Villa de l’Union, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 150 bis Villa de l’Union, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°24 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 bis Villa de l’Union, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 310 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 310 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 540 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 150 bis Villa de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 150 bis Villa de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 bis Villa de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 bis Villa de l’Union, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 bis Villa de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 bis Villa de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 bis Villa de l’Union dans son marché local
Prix du 150 bis Villa de l’Union par rapport à la voie
Sur Villa de l’Union, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 150 bis Villa de l’Union se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 bis Villa de l’Union par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 bis Villa de l’Union se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 bis Villa de l’Union à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 150 bis Villa de l’Union est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
