26 Villa de l’Union, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Villa de l’Union, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°33 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Villa de l’Union, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 326 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 326 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 550 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 307 mètres
Ventes au 26 Villa de l’Union
Une vente a été recensée au 26 Villa de l’Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Villa de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Villa de l’Union, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Villa de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Villa de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Villa de l’Union dans son marché local
Prix du 26 Villa de l’Union par rapport à la voie
Sur Villa de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 26 Villa de l’Union se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Villa de l’Union par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Villa de l’Union se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 3.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
