29 Villa de l’Union, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Villa de l’Union, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 29 Villa de l’Union, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 317 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 317 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 558 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 332 mètres
Ventes au 29 Villa de l’Union
Une vente a été recensée au 29 Villa de l’Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Villa de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Villa de l’Union, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Villa de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Villa de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Villa de l’Union dans son marché local
Prix du 29 Villa de l’Union par rapport à la voie
Sur Villa de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 29 Villa de l’Union se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Villa de l’Union par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Villa de l’Union se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
