4 Villa de l’Union, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa de l’Union, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Villa de l’Union, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 294 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 294 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 591 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa de l’Union, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa de l’Union dans son marché local
Prix du 4 Villa de l’Union par rapport à la voie
Sur Villa de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 4 Villa de l’Union se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa de l’Union par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa de l’Union se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 19.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
