8 Villa de l’Union, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa de l’Union, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Villa de l’Union, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 295 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 295 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 576 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 399 mètres
Ventes au 8 Villa de l’Union
Une vente a été recensée au 8 Villa de l’Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa de l’Union, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa de l’Union dans son marché local
Prix du 8 Villa de l’Union par rapport à la voie
Sur Villa de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 8 Villa de l’Union se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa de l’Union par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa de l’Union se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
