12 Villa de la Seigneurie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa de la Seigneurie, affiche un prix moyen de 7 359 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Villa de la Seigneurie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 100 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 473 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 409 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 409 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa de la Seigneurie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa de la Seigneurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa de la Seigneurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa de la Seigneurie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa de la Seigneurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa de la Seigneurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa de la Seigneurie dans son marché local
Prix du 12 Villa de la Seigneurie par rapport à la voie
Sur Villa de la Seigneurie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 7 359 €/m², le 12 Villa de la Seigneurie se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa de la Seigneurie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa de la Seigneurie se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 64.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
