3 Villa des Pinsons, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Villa des Pinsons, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Romainville à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1196 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 441 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Pinsons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Pinsons dans son marché local
Prix du 3 Villa des Pinsons par rapport à la voie
Sur Villa des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 3 Villa des Pinsons se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Pinsons par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Pinsons se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 5.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
