13 Villa des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa des Saules Clouet, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°14 et de 1.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Villa des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Lamaze à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1447 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa des Saules Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa des Saules Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa des Saules Clouet dans son marché local
Prix du 13 Villa des Saules Clouet par rapport à la voie
Sur Villa des Saules Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 13 Villa des Saules Clouet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa des Saules Clouet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa des Saules Clouet se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 5.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
