14 Villa Raymond Lefebvre, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Villa Raymond Lefebvre, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 14 Villa Raymond Lefebvre, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montreau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1055 mètres
- - Collège Georges Politzer à 647 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 678 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 871 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Villa Raymond Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Villa Raymond Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Villa Raymond Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Villa Raymond Lefebvre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Villa Raymond Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Villa Raymond Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Villa Raymond Lefebvre dans son marché local
Prix du 14 Villa Raymond Lefebvre par rapport à la voie
Sur Villa Raymond Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 14 Villa Raymond Lefebvre se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Villa Raymond Lefebvre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Villa Raymond Lefebvre se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -10.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
