4 Villa Raymond Lefebvre, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Raymond Lefebvre, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Villa Raymond Lefebvre, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1127 mètres
- - Collège Georges Politzer à 707 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 903 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 468 mètres
Ventes au 4 Villa Raymond Lefebvre
Une vente a été recensée au 4 Villa Raymond Lefebvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Raymond Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Raymond Lefebvre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Raymond Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Raymond Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Raymond Lefebvre dans son marché local
Prix du 4 Villa Raymond Lefebvre par rapport à la voie
Sur Villa Raymond Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 4 Villa Raymond Lefebvre se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Raymond Lefebvre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Raymond Lefebvre se situe 33.86 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -7.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
