Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allee Christelle, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°5 et de 4.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pré de l'Arche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 500 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 3 Allee Christelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee Christelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 3 Allee Christelle se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Christelle se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Christelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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